第六章《投資管理》是中級會計師《財務管理》科目的核心與難點章節(jié)，其內容邏輯性強、計算密集，在考試中分值占比高。掌握本章的關鍵在于構建清晰的知識框架，理解各知識點間的內在聯(lián)系。以下以思維導圖為核心，系統(tǒng)梳理本章的核心考點與學習脈絡。

一、 總體框架與核心邏輯

本章圍繞“企業(yè)如何進行有效的項目投資決策”這一主線展開。其核心邏輯鏈條為：

確定投資項目現(xiàn)金流 → 選取適當?shù)脑u價指標（考慮資金時間價值）→ 進行決策分析 → 考慮相關風險與不確定性。
所有知識點均服務于這一決策過程。

二、 核心考點思維導圖分支詳解

第一分支：投資管理概述
1. 企業(yè)投資的意義：實現(xiàn)資產保值增值、獲取收益、控制風險、實現(xiàn)戰(zhàn)略目標。
2. 企業(yè)投資管理的特點：屬于企業(yè)的戰(zhàn)略性決策、投資價值的波動性大、投資項目的變現(xiàn)能力差異大。
3. 企業(yè)投資的分類：
* 按投資活動與企業(yè)生產經(jīng)營的關系：直接投資、間接投資。

• 按投資對象的存在形態(tài)和性質：項目投資、證券投資。

• 按投資活動資金投出的方向：對內投資、對外投資。

• 按投資項目之間的相互關聯(lián)關系：獨立投資、互斥投資。

第二分支：投資項目財務評價指標（重中之重）
這是計算題和綜合題的主要出題點，必須掌握公式、計算、優(yōu)缺點及決策規(guī)則。

1. 現(xiàn)金流量分析：

• 基礎：準確計算項目的現(xiàn)金凈流量（NCF）。

* 公式：營業(yè)現(xiàn)金凈流量 = 稅后營業(yè)利潤 + 非付現(xiàn)成本（主要為折舊攤銷）
或 = 稅后收入 - 稅后付現(xiàn)成本 + 非付現(xiàn)成本抵稅

• 關鍵：區(qū)分建設期、營業(yè)期、終結期的現(xiàn)金流構成，特別注意初始投資、墊支營運資金、殘值變現(xiàn)及納稅影響。

1. 貼現(xiàn)指標（考慮貨幣時間價值）：

• 凈現(xiàn)值（NPV）：

• 公式：未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值 - 原始投資額現(xiàn)值。

• 決策規(guī)則：NPV ≥ 0，項目可行。

• 優(yōu)缺點：適用性強，考慮了時間價值和全部現(xiàn)金流；但貼現(xiàn)率不易確定，不適用于期限差異大的互斥項目比較。

• 年金凈流量（ANCF）：

• 公式：NPV / 年金現(xiàn)值系數(shù)。

• 本質：項目期間的“年平均收益”。

• 決策規(guī)則：ANCF ≥ 0，項目可行。在互斥方案中，ANCF最大者為優(yōu)。適用于期限不同的互斥方案決策。

• 現(xiàn)值指數(shù)（PVI）：

• 公式：未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值 / 原始投資額現(xiàn)值。

• 決策規(guī)則：PVI ≥ 1，項目可行。反映投資效率。

• 內含報酬率（IRR）：

• 定義：使NPV=0的貼現(xiàn)率。

• 計算：通常需用插值法。

• 決策規(guī)則：IRR ≥ 項目資本成本或必要報酬率，項目可行。

• 優(yōu)缺點：反映項目實際投資回報率，易于理解；但計算復雜，在非常規(guī)現(xiàn)金流下可能存在多個解或無解。

1. 非貼現(xiàn)指標（輔助）：

• 回收期：包括靜態(tài)和動態(tài)（考慮時間價值）回收期。關注其計算及“衡量流動性而非盈利性”的特點。

• 會計報酬率：使用會計報表數(shù)據(jù)計算，忽略時間價值。

第三分支：項目投資管理
1. 獨立投資方案的決策：主要考察財務可行性，使用貼現(xiàn)指標（如NPV≥0，IRR≥資本成本）即可。
2. 互斥投資方案的決策：
* 壽命期相同：直接比較NPV，選擇NPV最大者。

• 壽命期不同：必須采用共同年限法或年金凈流量法進行比較。年金凈流量法更為常用和簡便。

第四分支：證券投資管理（側重于債券與股票估值）
1. 債券投資：
* 價值評估：債券價值 = 未來各期利息現(xiàn)值 + 到期本金現(xiàn)值。

• 影響因素：面值、票面利率、期限、市場利率（折現(xiàn)率）。

• 收益率：內含報酬率（IRR）在債券投資中的具體應用。

1. 股票投資：

• 基本模型：股票價值 = 未來各期股利現(xiàn)值之和。

• 常用模型：固定增長模型（戈登模型）、零增長模型。掌握其公式及應用前提。

• 收益率：同樣采用貼現(xiàn)模型反推內含報酬率。

第五分支：投資項目的風險分析
1. 風險調整：
* 調整現(xiàn)金流量法（確定等值法）。

• 調整折現(xiàn)率法（風險調整貼現(xiàn)率法）：更為常用。項目必要報酬率 = 無風險報酬率 + 風險報酬率。

1. 敏感性分析：

• 目的：找出影響項目效益的關鍵敏感因素，并測算其臨界值。

• 方法：假定其他變量不變，測算某一變量變動對NPV或IRR的影響程度。

三、 備考建議與思維導圖運用

1. 動手繪制：在理解上述框架后，親自動手繪制思維導圖，將分散的知識點串聯(lián)成網(wǎng)。中心是“投資決策”，延伸出五大分支。
2. 公式歸類記憶：將NPV、ANCF、PVI、IRR的公式、決策規(guī)則、優(yōu)缺點整理成表格對比記憶。
3. 側重計算：本章70%以上的分數(shù)源于計算。必須反復練習現(xiàn)金流計算、NPV/IRR/ANCF的計算、互斥方案選優(yōu)、證券估值等經(jīng)典題型。
4. 理解邏輯而非死記：理解“為什么互斥項目壽命期不同不能直接比NPV？”“為什么ANCF法可以解決這個問題？”等內在邏輯，方能以不變應萬變。

通過構建清晰的“投資管理”思維導圖，并在此基礎上深化對每個考點的理解與計算練習，考生便能牢固掌握這一重點章節(jié)，為通過中級會計師考試打下堅實基礎。